Inwestycja Zenga Park

[Daniell30]

Moi drodzy, tynki położone przeciekają dachy, piony, świetliki co daje wilgoć. Przy obecnej aurze, jak chcecie wykonać w miarę poprawnie prace wykończeniowe?
I niestety, ale zawsze będzie ktoś ostatni. Póki co dzięki waszemu zaangażowaniu i podjętym krokom, coś się jednak na budowie dzieje. Skandalem jest termin i jakość budowy i poprawek, ale pełza do przodu.

[Tadeusz4419]

Spółdzielnia ogłosiła przetarg na inwestora zastępczego dla inwestycji Płocka Park, August i Przy Oczkach; patrz link:
http://ujescisko.pl/przetargi/

[GipsonTHEone]

[Daniell30]

a co ze skwarką z SPECBUD? Przecież obiecywał na spokojnie dokończenie inwestycji...

[Marek74]

[GipsonTHEone]

[Marek74]

To nie jest ponury żart. Jeśli będą mieli takie tempo jak teraz, czyli cztery domy standard na trzy miesiące, a domów wiadomo ile jest, to spokojnie jeszcze dwa lata. A nawet jakby oddawali cztery domy co miesiąc to roku im nie wystarczy.
Nie zanosi się jednak, żeby po zejściu generalnego wykonawcy tempo miało wzrosnąć.

[login_login]

niby pierwsze 4 domki są z pozwoleniem na użytkowanie..
nowy generalny wykonawca juz na budowie ? wiadomo co to za firma ?

[patryk32]

Chyba mylimy pojęcia generalny wykonawca to nie inwestor zastępczy.

[TOMASZ700]

Inwestorem jest firma Jakub Goździkowski, kolega G.H, a generalne wykonawstwo przejęła lub przejmie Spółdzielnia

[Henryk69]

.

[Daniell30]

Z tego co obserwuję i wiem od osób biorących udział w tej inwestycji, to jest tragikomedia.
Inna sprawa, że nie macie wyjścia, albo płacicie, bo musicie, albo wypowiedzenie umowy bo SM może.
Samemu też można wypowiedzieć umowę, bo to co SM wyprawia z tą inwestycją nie mieści się w głowie.
Oczywiście budynki wyglądają OK, tylko wilgotne ściany, tynki czy nie odezwą się za 2-3 lata?
No i klaustrofobiczna alejka między szeregami PP, trochę słaba, wąsko a jakieś dzieci tam będą raczej mieszkały...

[Joanna1212]

Witam,

chciałabym kontynuować dyskusję bo jestem w podobnej sytuacji. Czy Państwo założyli jakieś inne forum? Jak mogę się skontaktować ?

proszę o kontakt
odpowiedź
gdzie Was szukać ?

Joanna

[Marek74]

Inwestycja Płocka Park Standard pochłonęła już nieco ponad 25 milionów złotych, jeśli oczywiście wszyscy wpłacili wymaganą umowami kwotę. Czy te 25 milionów na pewno widać na placu budowy Standard?
Teraz żąda się od nas wszystkich dopłaty kolejnych 5 milionów złotych bez żadnej gwarancji ze strony zarządu spółdzielni że to już absolutny koniec kosztów i bez gwarantowanego terminu zakończenia inwestycji. Czyli koszty rosną już do ponad 30 milionów a końca inwestycji ciągle nie widać. Za jakiś czas możemy zostać zmuszeni do dopłaty kolejnych pieniędzy pod groźbą rozwiąywania umów. Jesteśmy jednocześnie mamieni pustymi obietnicami kolejnych terminów. Nasza sytuacja jest niestety bardzo trudna. Jednocześnie zarząd spóldzielni rozpoczyna następne inwestycje nie kończąc poprzednich i w zasadzie nie wiadomo jak i kiedy to się wszystko skończy.
To tak w ramach smutnej refleksji nad tym co się tu z nami wyrabia niby w majestacie prawa. Oraz w ramach rozpaczliwej prośby o pomoc. Może to forum przypadkiem czyta ktoś wpływowy, kto mógłby nam zaoferować jakąkolwiek pomoc ze swojej strony, albo przynajmniej podsunąć pomysł jak wyjść z tej patowej sytuacji.

[BeluaMultorumCapitum]

Zgodnie z art. 483 § 1 k.c. można zastrzec w umowie, że naprawienie szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania niepieniężnego nastąpi przez zapłatę określonej sumy (kara umowna). Kara umowa wbrew swej nazwie, nie jest karą
w ścisłym tego słowa znaczeniu, lecz sankcją cywilnoprawną na wypadek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania. Najistotniejszą funkcję, jaką pełni kara umowna, jest funkcja kompensacyjna. Kara umowna jest bowiem surogatem odszkodowania za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania niepieniężnego. Jednocześnie ważnym zadaniem kary umownej jest zabezpieczenie wykonania zobowiązania, tym samym zwiększenie realności wykonania zobowiązania oraz ułatwienie naprawienia szkody. Zadania te można określić mianem funkcji stymulacyjnej kary umownej, bowiem zastrzeżenie kary umownej ma mobilizować dłużnika do prawidłowego wykonania zobowiązania. Zastrzeżenie kary umownej jest więc środkiem jurydycznym, mającym na celu wzmocnienie więzi między stronami (vide: Agnieszka Rzepecka- Gil, Komentarz do art. 483§ 1 k.c., LEX 2011)

W wypadku zastrzeżenia kary umownej na wypadek nieterminowego spełnienia świadczenia niepieniężnego, kara umowna należy się jedynie w wypadku zwłoki dłużnika (476 k.c.) – nie można natomiast żądać kary umownej, gdy dłużnik obalił wynikające
z art. 471 k.c. domniemanie, iż opóźnienie w spełnieniu świadczenia jest następstwem okoliczności, za które dłużnik ponosi odpowiedzialność ( vide: wyrok Sądu Najwyższego
z dnia 11 lutego 1999 r., III CKN 166/98, LEX nr 521867, wyrok Sądu Apelacyjnego
w Katowicach z dnia 28 września 2010 r., V ACa 267/10).