portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Ujeścisko - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


 Komunikacja z Radą Osiedla Ujeścisko-Łostowice / tematy dzielnicowe   

FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Ujeścisko - sprawy osiedlowe » Forum » Inwestycja Zenga Park
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Inwestycja Zenga Park

Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, ... 69, 70, 71    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Marek74 
   

VIP


Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14
Posty: 663
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Wto Sty 20, 2015 21:05    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

Daniell30 napisał:
Marek Aga coś się ruszyło? Jest pozwolenie????


Nic nie wiem, spółdzielnia żadnych informacji na ten temat nie wysyłała, ja również dawno o to nie pytałem.

Daniell30 napisał:
Pompy ciepła:
Gdyby nie pompy ciepła mieszkania czy domki powinny być tańsze w zakupie.
Eksploatacja powinna być tańsza. Jednak jeżeli chodzi o c.w. To z GPECu leci wrzątek, przy pompach ciepła woda letnia/ciepła. I tu moje wątpliwości.
Przy ciepłej wodzie z GPECU zużywamy np. 1m3, a ile wody nam pójdzie przy o wiele chłodniejszej wodzie z pomp?
W przypadku trzykrotności zużycia c.w. wody z pomp, ta różnica jest zerowa. Więc na dobra sprawę pompa tu nie zdaje egzaminu. Przy ogrzewaniu podłogowym podobna sytuacja, może mieć miejsce... Więc niby woda i ogrzanie tańsze, ale w sumie wyjdzie tak samo oby nie drożej jak przy GPECu.


Myślę, że tu się mylisz. Wody ogólnie zużyjesz tyle samo, tylko proporcja "ciepłej" do "zimnej" będzie inna. Płacisz jednak za sumaryczne zużycie wody oraz dodatkowo za koszt podgrzania wody "ciepłej". To ze ciepła woda jest liczona również w m3 to tylko po to, żeby mozna było później podzielić odpowiednio koszty podgrzania wody na wszystkich mieszkańców budynku. U Ciebie kosztem podgrzania wody, będzie koszt energii elektrycznej jaką zużyje kompresor pompy ciepła.
W przypadku pomp ciepła koszt podgrzania wody powinien być zdecydowanie niższy niz z GPEC-u. Nie wiem skąd wział się Tobie ten wspólczynnik 3. Sprawnosć gruntowych pomp ciepła dochodzi do 70%, czyli 70% ciepła pozyskanego z gruntu można odzyskać, reszta energii jest tracona na pracę kompresora i straty ciepła w systemie. Poza tym lepiej jest utrzymywać temperaturę C.W.U w całej instalacji na najnizszym możliwym i akceptowalnym poziomie (normy mówią chyba coś o minimum 40°C w kranie) bo wówczas są mniejsze straty ciepła na cyrkulacji ciepłej wody w pionach.

To że nie masz "wrzątku" z kranu wynika też z tego, że pompa ciepła z natury jest systemem niskotemperaturowym, w którym czynnik roboczy ma temperaturę w granicach 35° do 50°. Im niższa wymagana temperatura czynnika tym większa sprawnośc pompy ciepła. W przypadku bardzo silnych mrozów czasami konieczne jest dodatkowe dogrzewanie elektryczne czynnika roboczego w systemie pompy ciepła no i wówczas faktycznie sprawnośc znacznie spada. Tak samo, jeśli chciałbyś mieć "wrzątek" w kranie to konieczne byłoby dodatkowe podgrzanie prądem co jest już nieopłacalne.
TOMASZ700 
   

Forumowicz


Wiek: 52
Dołączył: Pią Wrz 26, 2014 11:56
Posty: 106
Skąd: gdańsk-ujeścisko

PostWysłany: Śro Sty 21, 2015 7:30    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

Nie ma nic droższego od GPEC-u, każde ciepło które sobie wymyslisz będzie tańsze patrząc w skali roku, no może ogrzewanie kominkowe płaszczowe lub nadmuchowe jest porównywalne ale za to wymaga obsługi bardzo czasochłonnej
Marek74 
   

VIP


Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14
Posty: 663
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Śro Sty 21, 2015 17:30    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

TOMASZ700 napisał:
Nie ma nic droższego od GPEC-u, każde ciepło które sobie wymyslisz będzie tańsze patrząc w skali roku


Jest niestety jeszcze jedno źródło ogrzewania droższe od GPEC-u, a mianowicie energia elektryczna Very Happy
Potwierdzam jednak, GPEC moim zdaniem jest bardzo drogim rozwiązaniem jeśli chodzi o ogrzewanie, to już tańszym żródłem jest ogrzewanie gazowe. GPEC ma duże straty ciepła w magistralach ciepłowniczych, za co oczywiście płacą końcowi użytkownicy w postaci abonamentów, róznych taryf itp. Aż się dziwię niektórym spółdzielniom i wspólnotom, że mają ogrzewanie z GPEC-u mimo że mają dostep do miejskiej sieci gazowniczej i mogłyby mieć lokalne kotłownie gazowe w budynku. Również mimo tego, że MPZP nie narzuca ogrzewania z GPEC-u, jest z reguły tylko zapis, że ogrzewanie budynku ma być z żródła niskoemisyjnego, a do takiego kocioł gazowy jak najbardziej się zalicza.

Dlatego ja też postulowałem, żeby w Zenga Park zrobić przyłącza gazowe i pozostawić każdemu właścicielowi możliwość zainstalowania dodatkowo kotła gazowego oprócz oczywiście pompy ciepła. Tym bardziej, że wzdłuż działki Zenga Park przebiega rura z gazem.
Ja na przykład chciałbym mieć kocioł gazowy na wypadek gdyby pompa ciepła uległa awarii lub nie wyrabiała się w silne mrozy. Dodatkowo nie wiem czy latem nie będę wolał ogrzewać CWU z kotła gazowego a pompę ciepła przestawić w tryb chłodzenia (klimatyzacji), bo jest taka możliwość.
Spóldzielnia niby obiecywała w folderach reklamowych ze w Zenga Park będa m.in. panele słoneczne do ogrzewania CWU, ale osobiście coraz bardziej w to watpię. Już wiele rzeczy zostało niestety wyciętych z projektu architektonicznego załączonego do ostatecznej umowy. Sad
Adam.Gdansk 
   

Nowy na forum


Dołączył: Nie Sty 25, 2015 14:32
Posty: 1
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Nie Sty 25, 2015 14:36    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

Czy są jeszcze jakieś niezarezerwowane domki?
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Nie Sty 25, 2015 16:17    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

Istnieje taka możliwość, bo ludzie rezygnują. Nie ma pozwolenia na budowę i nie wiadomo kiedy będzie, a umowy sporządzone są mało atrakcyjnie dla kupującego...
TOMASZ700 
   

Forumowicz


Wiek: 52
Dołączył: Pią Wrz 26, 2014 11:56
Posty: 106
Skąd: gdańsk-ujeścisko

PostWysłany: Nie Sty 25, 2015 19:16    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

zostały dwa czy trzy domki najmniej atrakcyjne, pozwolenie na budowę zostanie wydany pozytywnie w przyszłym tygodniu, takie słowa wypowiedziała kobieta w UM jak byłem w zeszłym tygodniu, umowa jak umowa widziałem gorsze ale i lepsze, tragedii nie ma, Frankowicze mieli gorszą Razz
Marek74 
   

VIP


Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14
Posty: 663
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Wto Sty 27, 2015 17:48    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

TOMASZ700 napisał:
pozwolenie na budowę zostanie wydany pozytywnie w przyszłym tygodniu


A wiesz może jak tam postępy na budowie po stronie Zenga Standard? Dawno tam nie byłem. Ostatnio jak byłem to widziałem odwierty po stronie części premium. Z tego co usłyszałem kiedyś w spóldzielni to roboty ziemne związane z pompami ciepła mają trwać trzy miesiące. Już jeden miesiąc chyba minął. Teoretycznie więc powinny wkrótce zacząc się w Zenga Standard.

Tak ku refleksji: http://www.trojmiasto.pl/wiadomosci/Po-upadlosci-dewelopera-zostali-z-kredytami-ale-bez-mieszkan-n87151.html To jest dobry przykład jak bardzo potrzebne są rachunki powiernicze, żeby uchronić nabywców przed stratą pieniędzy. Szkoda, że nasza spółdzielnia nawet o nie chce słyszeć o takim rozwiązaniu. Szkoda też, że ustawowo nie nałożono obowiązku zakładania rachunku powierniczego również na wszystkie spółdzielnie.

TOMASZ700 napisał:
umowa jak umowa widziałem gorsze ale i lepsze, tragedii nie ma

Napisz co widziałeś w tych gorszych umowach? Bo wydawało mi się już ta obecna to w 100% zabezpiecza prawa spóldzielni, a praktycznie nic nie gwarantuje nabywcy - ani ceny końcowej, ani terminu oddania, żadnych kar umownych za opóźnienia w oddaniu inwestycji.
Nawet standard wykończenia to jedna wielka niewiadoma.
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Wto Sty 27, 2015 22:07    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

rachunek powierniczy to minimum co powinno być warunkiem umowy, zabezpieczającym. W innym razie jest spore ryzyko, umowa w ogóle nie chroni nabywców. Niby pieniądze w przypadku nie rozpoczęcia inwestycji, zostaną zwrócone.... tylko z czego SM je zwróci? Na papierze w miarę ładnie to wygląda, ale zabezpieczeniem jest kiepskim, bo jeżeli budowa ruszy a padnie w styczniu to co????
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Pią Sty 30, 2015 15:11    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

TOMASZ700 napisał:
zostały dwa czy trzy domki najmniej atrakcyjne, pozwolenie na budowę zostanie wydany pozytywnie w przyszłym tygodniu, takie słowa wypowiedziała kobieta w UM jak byłem w zeszłym tygodniu, umowa jak umowa widziałem gorsze ale i lepsze, tragedii nie ma, Frankowicze mieli gorszą Razz


panie Tomaszu kobieta w UM była słabo poinformowana Smile Nie ma pozwolenia na budowę i na 100% nie będzie nawet w przyszłym tygodniu...
mlody144 
   

Forumowicz


Dołączył: Czw Lis 12, 2009 21:11
Posty: 125
Skąd: Olsztyn

PostWysłany: Nie Lut 01, 2015 17:47    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

Daniell30 napisał:

panie Tomaszu kobieta w UM była słabo poinformowana Smile Nie ma pozwolenia na budowę i na 100% nie będzie nawet w przyszłym tygodniu...



Panie Danielu jakieś szczegóły którymi może się Pan podzielić
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Nie Lut 01, 2015 21:37    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

Domki powinny ruszyć, tylko niestety jest opóźnienie które jest już tradycją SM Ujeścisko. SM nie ma uregulowanych jeszcze należności z firmą wykonująca pompy ciepła na Przemyskiej 55,57,59 Inwestycja nie jest rozliczona bo SM nie ma pieniędzy. Musza ruszyć domki aby zakończyć Przemyską. Tak samo kończona była Przemyska 18,20 tylko tam poszło sprawniej... Inwestowanie w domki czy mieszkania na SM Ujeścisko jest obarczone ryzykiem. SM ma długi a chce bawić się w developerke. Co się może wydarzyć niech każdy sam sobie dopisze...
mlody144 
   

Forumowicz


Dołączył: Czw Lis 12, 2009 21:11
Posty: 125
Skąd: Olsztyn

PostWysłany: Pon Lut 02, 2015 10:20    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

WItam

Panie Dalnielu jaki ma to związek z pozwoleniem na budowę. Czy ma Pan jakieś informacje dotyczące decyzji nt wydania pozwolenia na budowę?

Pozdrawiam
Andrzej
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Pon Lut 02, 2015 14:19    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

mlody144 napisał:
WItam

Panie Dalnielu jaki ma to związek z pozwoleniem na budowę. Czy ma Pan jakieś informacje dotyczące decyzji nt wydania pozwolenia na budowę?

Pozdrawiam
Andrzej


Widzę, że pozwolenie dla pana jest najważniejsze. Moja wypowiedź ma związek z czymś ważniejszym niż pozwolenie na budowę. Budowa ruszy jak będzie pozwolenie na budowę, ale czy dobiegnie końca...? Trochę internetu, TV i człowiek stwierdzi, że rachunek powierniczy na inwestycję jest ważniejszy niż pozwolenie na budowę....
Pozwolenie na budowę będzie wydane jak nie ogarnięta SM dołączy wymagane dokumenty. Mieli na to ponad 6mc !!! Tradycja i związek SM z decyzją budową jest.
mlody144 
   

Forumowicz


Dołączył: Czw Lis 12, 2009 21:11
Posty: 125
Skąd: Olsztyn

PostWysłany: Pon Lut 02, 2015 15:04    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

To co Pan pisze jest oczywiście wazne jednak ja próbóje się dowiedzieć konkretnych szczegółów dot. pozwolenia na budowe. Czy wie Pan moze jakich dokumentów brakuje i dlaczego?
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Pon Lut 02, 2015 15:14    Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park

aż tak bardzo nie wnikam. Przy naszej biurokracji może kropki brakować, pieczątki, podpisu, wypisu, szkicu... To trwa już 8cm, uzyskanie pozwolenia na budowę. Tzn dokumenty były złożone dopiero pod koniec listopada, DOPIERO !!! Tradycja Smile
Odpowiedz do tematu Strona 2 z 71 Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, ... 69, 70, 71    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama