Autor |
Wiadomość |
mlody144
Forumowicz
Dołączył: Czw Lis 12, 2009 21:11 Posty: 125 Skąd: Olsztyn
|
Wysłany: Pon Lut 02, 2015 15:19 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Z tego co się dowiedziałem brakuje uzupełnienia wniosku ze strony pełnomocnika SM-chyba architekt. Nie wiem tylko czego dotyczy to uzupełnienie projektu, ale termin złożenia jest do 15.02.2015. |
|
|
|
|
Daniell30
VIP
Wiek: 53 Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09 Posty: 1756 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Pon Lut 02, 2015 16:57 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
mlody144 napisał: | Z tego co się dowiedziałem brakuje uzupełnienia wniosku ze strony pełnomocnika SM-chyba architekt. Nie wiem tylko czego dotyczy to uzupełnienie projektu, ale termin złożenia jest do 15.02.2015. |
No to masz termin pozwolenia na budowę, teoretyczny... Jak będzie to się okaże. |
|
|
|
|
mlody144
Forumowicz
Dołączył: Czw Lis 12, 2009 21:11 Posty: 125 Skąd: Olsztyn
|
Wysłany: Wto Lut 03, 2015 9:15 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
To nie jest termin wydania pozwolenia na budowę z tego co zrozumiałem tylko ostateczny termin uzupełnienia dokumentacji potrzebnej do wydania pozwolenia.
Ktoś wie może jakie dokumenty ma uzupełnic spółdzielnia? |
|
|
|
|
rety102
Forumowicz
Dołączył: Śro Lut 22, 2012 11:55 Posty: 117 Skąd: Ujeściska
|
Wysłany: Wto Lut 10, 2015 13:29 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Pojawiła się kolejna oferta sprzedaży Zenga Park- domek Premium nr 8. Planowany zysk na operacji 118 tys. |
|
|
|
|
Daniell30
VIP
Wiek: 53 Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09 Posty: 1756 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Śro Lut 11, 2015 13:14 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Wiadomo o co chodzi Kurcze, też chce do RN Ujeścisko. |
|
|
|
|
Marek74
VIP
Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14 Posty: 663 Skąd: Ujeścisko
|
Wysłany: Czw Lut 12, 2015 18:07 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
rety102 napisał: | Pojawiła się kolejna oferta sprzedaży Zenga Park- domek Premium nr 8. Planowany zysk na operacji 118 tys. |
Postanowiłem tu zajrzeć i zobaczyć co się dzieje ciekawego w temacie,bo Spółdzielnia słabo informuje o postępach inwestycji, a tu takie kwiatki.
Trochę to żenujące, że ktoś chce zarobić na samej rezerwacji domu praktycznie nic w to nie inwestując. A jeśli faktycznie robi to ktoś powiązany z Radą Nadzorcza lub zarządem SMU, kto wiadomo że niestety prawdopodobnie miał pierwszeństwo w rezerwacji, to tym bardziej żenujące.
Jeśli już ktoś nie myśli o tym, żeby mieszkać w tym domu lub stwierdził że nie udźwignie tego finansowo to niech po prostu odda do Spółdzielni. Na pewno zwrot kosztów rezerwacji otrzyma. Jest spora liczba chętnych członków spółdzielni na liście rezerwowej, którzy bardzo chcieliby to kupić po cenie nominalnej i tam zamieszkać. Można by nawet zrobić losowanie. W końcu po to się zakłada spółdzielnię mieszkaniową, żeby możliwie tanim kosztem zaspokajać potrzeby mieszkaniowe jej członków, a nie na tym dodatkowo zarabiać. Widać że niektórzy z RN i zarządu o tym zapominają.
Tak przy okazji czy ktoś wie czy inwestycja Zenga Park ma już prawomocne pozwolenie na budowę? Spółdzielnia niestety milczy w tej kwestii jak zaklęta. Z tego powodu mój entuzjazm do tej inwestycji coraz bardziej słabnie. |
|
|
|
|
Daniell30
VIP
Wiek: 53 Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09 Posty: 1756 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
|
|
|
|
lap-ka
Bywalec
Dołączył: Nie Paź 28, 2012 11:08 Posty: 35 Skąd: Gdańsk-Śródmieście
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 10:55 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Czy to SMUje już działa na pagórkach będących przedłużeniem ul. Płockiej? Teren zagrodzony nie ma już przejścia do Człuchowskiej. |
|
|
|
|
Pablo_Gdansk
Bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Pon Lut 16, 2015 14:53 Posty: 25 Skąd: Gdańsk Przymorze
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 14:56 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Dzisiaj rozmawiałem z przedstawicielką firmy BauTech.
Powiedziała, że pozwolenie na budowę ma być jutro. |
|
|
|
|
TOMASZ700
Forumowicz
Wiek: 52 Dołączył: Pią Wrz 26, 2014 11:56 Posty: 106 Skąd: gdańsk-ujeścisko
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 17:28 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Bau tech to generalny wykonawca inwestycji Zenga Park? Umowę podpisałem zaliczkę wpłaciłem a się nie zainteresowałem kto będzie budował na ile ta informacja jest rzetelna |
|
|
|
|
Pablo_Gdansk
Bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Pon Lut 16, 2015 14:53 Posty: 25 Skąd: Gdańsk Przymorze
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 19:53 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Tak, informację potwierdziła Pani z SMU,
również rozmawiałem z p. Agnieszką z tej firmy.
My się zastanawiamy nad kupnem domu. Jest na razie słowna rezerwacja.
Zastanowiło mnie jedno zdanie wypowiedziane przez pracownika SMU:
"Pan Prezes nie jest z Gdańska!".
Odpowiedź na moje pytanie: który kupił dom?
Jeżeli nikt z RN i Zarządu nie kupił domu lub mieszkania,
nie polecił znajomemu rodzinie,
to jest to troszkę nietypowe. Czy nie?
My na pewno będziemy negocjować zapisy w umowie,
tak aby raty korespondowały postępowi prac,
zaś ostatnia wpłata 3 dni przed odbiorem. Wymóg Banku. |
|
|
|
|
Daniell30
VIP
Wiek: 53 Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09 Posty: 1756 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 20:16 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Pablo_Gdansk napisał: | Tak, informację potwierdziła Pani z SMU,
również rozmawiałem z p. Agnieszką z tej firmy.
My się zastanawiamy nad kupnem domu. Jest na razie słowna rezerwacja.
Zastanowiło mnie jedno zdanie wypowiedziane przez pracownika SMU:
"Pan Prezes nie jest z Gdańska!".
Odpowiedź na moje pytanie: który kupił dom?
Jeżeli nikt z RN i Zarządu nie kupił domu lub mieszkania,
nie polecił znajomemu rodzinie,
to jest to troszkę nietypowe. Czy nie?
My na pewno będziemy negocjować zapisy w umowie,
tak aby raty korespondowały postępowi prac,
zaś ostatnia wpłata 3 dni przed odbiorem. Wymóg Banku. |
O czym piszesz?
Rodziny prezesa czy RN mają kupione mieszkania i rezerwacje na domy. TAK
Nie wiem po co takie pytania w SM? Chyba Ciebie osobiście interesuje kupno domku, a nie czy ktoś z władz SM sobie coś kupił czy nie???
Powodzenia w negocjacjach
I pozwolenie na budowę będzie jak będzie. Nie ma co liczyć na to co w SM mówią. |
|
|
|
|
kaczkowska1
Zaglądajacy
Dołączył: Wto Sty 28, 2014 15:26 Posty: 22 Skąd: gdańsk
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 20:22 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
No oczywiście ,ze domki wystawione na sprzedż to w przypadku 9 członek RN w przypadu 8 podejrzewam że też , tak to działa oczywiście zarząd SM jest w posiadaniu pełnej wiedzy w sprawie i widać nie przeszkadza to im.Ciekawe czy osoby te dokonały wpłat wynikających z umowy. |
|
|
|
|
Marek74
VIP
Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14 Posty: 663 Skąd: Ujeścisko
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 20:29 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
Pablo_Gdansk napisał: |
My na pewno będziemy negocjować zapisy w umowie,
tak aby raty korespondowały postępowi prac,
zaś ostatnia wpłata 3 dni przed odbiorem. Wymóg Banku. |
Witam
Życzę powodzenia. Szczególnie w kwestii uzależnienia terminu płatności rat od rzeczywistych postępów budowy. Mi się to nie udało. Jednak siła tkwi w dobrych negocjacjach i jeśli kupujesz jeden z ostatnich, mniej atrakcyjnych domów na które spóldzielnia ma już problem z znalezieniem nabywcy to może coś uda się Tobie wynegocjować w zapisach umowy. Daj znać jaki będzie efekt.
A płatność na trzy dni przed odbiorem, a najlepiej już po usunięciu usterek ujawnionych w trakcie odbioru to byłaby idealna sprawa. Wiadomo, że jak juz się zapłaci całość to jest się zdany tylko na łaskę lub niełaskę wykonawcy.
Pablo_Gdansk napisał: | Dzisiaj rozmawiałem z przedstawicielką firmy BauTech.
Powiedziała, że pozwolenie na budowę ma być jutro. |
Czy to nie jest dziwne, że o tego typu rzeczach dowiadujemy się od wykonawcy a nie wprost od inwestora czyli spółdzielni?
Dopóki nie zobaczę prawomocnego pozwolenia to nie uwierzę. Takich zapewnień, że pozwolenia ma być jutro, za kilka dni lub za tydzień to wcześniej już było kilka. Mam jednak nadzieję, że faktycznie teraz pozwolenie już będzie.
Pozdrawiam. |
|
|
|
|
Daniell30
VIP
Wiek: 53 Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09 Posty: 1756 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Pon Lut 16, 2015 20:32 Temat postu: Re: Inwestycja Zenga Park |
|
|
kaczkowska1 napisał: | No oczywiście ,ze domki wystawione na sprzedż to w przypadku 9 członek RN w przypadu 8 podejrzewam że też , tak to działa oczywiście zarząd SM jest w posiadaniu pełnej wiedzy w sprawie i widać nie przeszkadza to im.Ciekawe czy osoby te dokonały wpłat wynikających z umowy. |
Ewentualnie co wpłacili to rezerwacje 7tyś, ale rat nieeeee Oj wątpię |
|
|
|
|
|