Autor |
Wiadomość |
Pawel99
Nowy na forum
Wiek: 35 Dołączył: Śro Sie 09, 2017 10:16 Posty: 4 Skąd: Gdańsl
|
Wysłany: Śro Sie 09, 2017 10:22 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Witam,
Zastanawiam się nad odkupieniem mieszkania w inwestycji "Przy oczkach". Nie ukrywam, że po przeczytaniu forum zaczynam się trochę bać.
Chciałabym to mieszkanie odebrać w grudniu, ale czy są w ogóle szanse na to?
Dodatkowo procedura samego odkupu również mnie trochę niepokoi. Czy ktoś był w takiej sytuacji? Zapłacił odstepne i przepisał na siebie umowę?
Z góry dziękuje za wszelkie rady.
Pozdrawiam. |
|
|
|
|
Daniell30
VIP
Wiek: 53 Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09 Posty: 1756 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Śro Sie 09, 2017 13:12 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Grudzień 2018 jest dość prawdopodobny.
Cesja nie stanowi żadnego problemu.
Nie chcesz się bać, ponosić ryzyka, KUP wybudowane odebrane z KW. |
|
|
|
|
Karol_Z
Początkujacy
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 13:29 Posty: 7 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Śro Sie 09, 2017 16:56 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Daniell30 napisał: | Grudzień 2018 jest dość prawdopodobny.
Cesja nie stanowi żadnego problemu.
Nie chcesz się bać, ponosić ryzyka, KUP wybudowane odebrane z KW. |
Nie wiem skąd ten termin.
Wg moich informacji konstrukcję dachu mają zakończyć we wrześniu. Także po tym zostaje tylko wykończeniówka i odbiory. |
|
|
|
|
Daniell30
VIP
Wiek: 53 Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09 Posty: 1756 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Czw Sie 10, 2017 10:56 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Problem w tym, że nie ma ludzi do pracy, a terminy są napięte. Prace wykonują już Białorusini bo w Polsce mamy deficyt naszego pracownika.
Póki co jest do wykończenia PP tam jest roboty do końca roku, a dopiero może ruszą Oczka.
Wiem, że pisze pesymistycznie, ale jestem realistą. |
|
|
|
|
Betsi2017
Stały bywalec
Dołączył: Czw Sie 10, 2017 15:15 Posty: 82 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Sie 10, 2017 15:19 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Byłam na budowie. Prace na inwestycji ruszyły, co można zauważyć "gołym okiem", widać dużą ilość pracowników. Podobno sami Polacy. Z tego do mi wiadomo dach ma zostać ukończony do końca września a cały budynek do końca roku. |
|
|
|
|
Marek74
VIP
Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14 Posty: 663 Skąd: Ujeścisko
|
Wysłany: Czw Sie 10, 2017 23:55 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Betsi2017 napisał: | Z tego do mi wiadomo dach ma zostać ukończony do końca września a cały budynek do końca roku. |
Jeśli te informacje masz z spółdzielni to nie traktuj tego poważnie.
Chyba jeszcze nie znasz "standardów" jakie tu obowiązują.
Betsi2017 napisał: | widać dużą ilość pracowników. |
Gdzie Ty widzisz tą dużą ilość? Dzisiaj widziałem raptem kilka osób co na taką budowę i terminy jakie podajesz wygląda marnie. |
|
|
|
|
Mloda_pani
Zaglądajacy
Wiek: 35 Dołączył: Czw Cze 22, 2017 22:05 Posty: 21 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Sie 11, 2017 10:07 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Ja mam wrażenie, że oni zaczynają stwarzać pozory, że coś robią gdy zbliża się wpłata kolejnych transz.
Dostałam również taką informację, że jest ruszyli, prężnie zaczynają działać...
Do wrześnie w teorii ma być dach.
Po innych inwestycjach widać jak to funkcjonuje.
Myślicie, że nasza budowa to będzie odstępstw od normy i do grudnia dostaniemy klucze?
Dla mnie mało realne. |
|
|
|
|
Betsi2017
Stały bywalec
Dołączył: Czw Sie 10, 2017 15:15 Posty: 82 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pią Sie 11, 2017 11:20 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Informacji nie uzyskałam ze spółdzielni, tylko od firmy, która przejęła budowę. Standardy niestety znam i dlatego już żałuję, że kupiłam mieszkanie od tej spółdzielni. Śledzę bardzo dokładnie tą inwestycję oraz sytuację pozostałych inwestycji.
Jeszcze w środę było dużo pracowników na budowie.
Być może jest to stwarzanie pozorów przed wypłatą ostatniej transzy. Nie wiadomo.....
Jeśli nawet /jakimś "cudem"/ ukończyliby budynek do końca roku, to klucze według mnie dostaniemy w lutym/marcu /procedury/.
Piszę na forum informacje, które uzyskuje, natomiast czy to pokrywa się z prawdą w przypadku tej spółdzielni - nigdy nie można być PEWNYM!!! |
|
|
|
|
Marek74
VIP
Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14 Posty: 663 Skąd: Ujeścisko
|
Wysłany: Pią Sie 11, 2017 11:47 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Pawel99 napisał: | Zastanawiam się nad odkupieniem mieszkania w inwestycji "Przy oczkach". |
To zastanów się dobrze. Spółdzielnia chce zostawić w tym budynku część mieszkań jako spółdzielcze-lokatorskie z hipoteką obciążoną kredytem bankowym (albo jakimś SKOK-iem). Ja osobiście nie kupiłbym mieszkania dla siebie w takim budynku.
No chyba że myślisz tylko o inwestycji pod wynajem gdzie nie masz zamiaru nigdy zamieszkać.
Poza tym poczytaj trochę o tej spółdzielni i sposobie prowadzenia przez nią inwestycji zanim podejmiesz życiową decyzję.
Nie dziwi Ciebie że ktoś postanowił odsprzedać rezerwację na tym etapie budowy? |
|
|
|
|
Karol_Z
Początkujacy
Dołączył: Sob Lip 29, 2017 13:29 Posty: 7 Skąd: Gdańsk Ujeścisko
|
Wysłany: Wto Sie 15, 2017 18:40 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Ktoś może mi powiedzieć więcej nt. nowego wykonawcy? Dlaczego w ogóle taka zmiana zaszła?
Wg. umowy spółdzielnia musi nas informować o wszelkich zmianach związanych z budową. Czy ktoś dostaje od SM takie informacje? |
|
|
|
|
Betsi2017
Stały bywalec
Dołączył: Czw Sie 10, 2017 15:15 Posty: 82 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Sie 16, 2017 9:30 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Podobno wykonawca pozostał ten sam, natomiast podwykonawca zmienił się, gdyż poprzedni podwykonawca zbankrutował.
SM nie informuję o żadnych zmianach ..... na pewno projekt dachu został zmieniony. |
|
|
|
|
Marek74
VIP
Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14 Posty: 663 Skąd: Ujeścisko
|
Wysłany: Śro Sie 16, 2017 10:01 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Betsi2017 napisał: | Podobno wykonawca pozostał ten sam, natomiast podwykonawca zmienił się, gdyż poprzedni podwykonawca zbankrutował.
|
To podobnie jak u nas na Płocka Park, gdzie rzekomo jest cały czas ten sam Generalny Wykonawca, a śladu po nim nie ma na placu budowy (może poza wpisem na tablicy informacyjnej) i pracę przejął jakiś inny podwykonawca. Oczywiście szczegółów, dlaczego co i jak to się nie dowiesz od spółdzielni pomimo że płacisz im pieniądze.
Coś nie ma szczęścia ta spółdzielnia w kwestii wyboru wykonawców.
Czy wiecie co od kilku dni tak ostro rozkuwają od samego rana do późnych godzin popołudniowych w budynku Przy Oczkach? Hałas na pół osiedla.
Betsi2017, gdzie zginął Twój drugi post z piątku? |
|
|
|
|
przyoczkach
Nowy na forum
Wiek: 49 Dołączył: Śro Sie 16, 2017 10:04 Posty: 2 Skąd: gdańsk
|
Wysłany: Śro Sie 16, 2017 10:17 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Witam,
Niestety wszyscy - zainteresowani widzimy, że inwestycja przy oczkach o kulk miesięcy w zasadzie stoi w miejscu. Uważam że wymówka wstrzymania robót w związku ze zmiana konstrukcji dachu jest nieporozumieniem, ponieważ czas na to był już na wczesnym etapie inwestycji gdyż było wiadomo że dach będzie zmieniany, wiec można to było zrobić wcześniej niż na etapie budowy ostatniej kondygnacji. Ponadto, patrząc na opóźnienia w innych inwestycjach widać że zawsze znajdzie się powód do wstrzymania czy opóźnienia prac ... w związku z tym postawić należy pytanie czy te opóźnienia nie są celowe z względu np. na żaglowanie przepływami pieniężnymi ... ale zaznaczam że jest to jedynie domysł a nie oskarżenie.
Ponadto, z informacji ze źródeł nie związanych ze spółdzielnią wyniak że w części mieszkań na najwyższej kondygnacji został dość mocno zmieniony układ a nawet metraż mieszkań ... czy ktoś może to potwierdzić ? |
|
|
|
|
Betsi2017
Stały bywalec
Dołączył: Czw Sie 10, 2017 15:15 Posty: 82 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Sie 16, 2017 10:23 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
U Nas na chwilę obecną brak tablicy informacyjnej. Kierownik budowy od stycznia również został zmieniony i do tej pory nie można było uzyskać informacji, kto nim jest - tajemnica, zresztą jak wszystko ....
Deweloperzy jakoś potrafią budować w terminach, spółdzielnia ma pecha do wszystkiego ....
Właśnie nie wiem, gdzie jest mój post .... |
|
|
|
|
Betsi2017
Stały bywalec
Dołączył: Czw Sie 10, 2017 15:15 Posty: 82 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Sie 16, 2017 10:35 Temat postu: Re: Inwestycja Przy Oczkach/ August |
|
|
Przestój wynikł ze zmiany podwykonawcy ... nikt nie chciał pewnie budowy przejąć ... chociaż w tej sm nic mnie nie zaskoczy ....
Tak, na 100% ostatnie piętro zostało zmodyfikowane, na pewno układ, skosy .... |
|
|
|
|
|