portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Ujeścisko - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


 Komunikacja z Radą Osiedla Ujeścisko-Łostowice / tematy dzielnicowe   

FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Ujeścisko - sprawy osiedlowe » Forum » Inwestycja Na Stoku
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Inwestycja Na Stoku

Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Tomasz55 
   

Nowy na forum


Wiek: 43
Dołączył: Wto Wrz 04, 2018 14:44
Posty: 3
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Wrz 04, 2018 14:48    Temat postu: Inwestycja Na Stoku

Witajcie,
Jest pozwolenie na budowę budynków A,B,C,D, Jak zapatrujecie się na termin nowej inwestycji ? Chyba śmiało można założyć już dziś poślizg.
Ktoś rezygnuje z inwestycji ? Mam rezerwacje na 3 pokoje i nie do końca wiem co robić.
Pozdrawiam
habitant 
   

Bywalec


Wiek: 29
Dołączył: Czw Sie 16, 2012 10:17
Posty: 45
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Wto Wrz 04, 2018 15:19    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Dobrze wiedzieć-dzięki za info!
Jak finansowanie masz ok, gotówka lub bank nie będzie robił problemu to można poczekać.
Na pewno wybrałeś fajne dla siebie mieszkanie więc poczekałbym jak to się zacznie.
Miejmy nadzieję że teraz nasz inwestor nie będzie robił takich głupich posunięć jak w przypadku poprzednich inwestycji, w końcu chyba się nauczy że nie warto.
A, B, C i D ruszają razem?
Tomasz55 
   

Nowy na forum


Wiek: 43
Dołączył: Wto Wrz 04, 2018 14:44
Posty: 3
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Wrz 04, 2018 16:02    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Finansowanie mam, ale też nie chce czekać 3 lata.
Czy ruszają razem to nie wiem, ale zakładając że mają pozwolenie na A,b,c,d to na pewno będą pisać od razu umowy więc w teorii tak.
Wietrzne Wzgórza też nie idą pełną parą a to nowa inwestycja..
grogacki 
   

Bywalec


Wiek: 35
Dołączył: Pon Lip 08, 2013 20:06
Posty: 25
Skąd: Gdańsk-Ujeścisko

PostWysłany: Wto Wrz 04, 2018 16:43    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Nie chcę zlowieszczyć ale jak poczytacie forum to ukaże się bardzo ponury obraz i nic nie wskazuje że tym razem będzie inaczej.

Bardzo szybko podpiszecie umowy i zainkasowana zostanie pierwsza transza, w tym czasie zaczną się prace ziemne i może nawet uzbrojenie i fundamenty (najniższy koszt przy największym efekcie wizualnym) a potem zaczną się schody...

Za waszą kasę posplacane zostaną zaległe zobowiązania i może coś się posunie na innych budowach a na waszej inwestycji albo będzie przestój albo pracę w ekspresowym tempie na 5-10 robotników.

Zerknijcie na wątek Wietrzne Wzgórza - tam są zdjęcia i widać po datach dynamikę prowadzonych prac.
Marek74 
   

Forum Ekspert


Dołączył: Śro Lis 26, 2014 16:14
Posty: 447
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Wto Wrz 04, 2018 17:33    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Tomasz55 napisał:
Mam rezerwacje na 3 pokoje i nie do końca wiem co robić.
Pozdrawiam

No jak to co robić, podpisywać jak najszybciej umowę i wpłacać jak najwięcej pieniędzy. Spółdzielnia teraz bardzo potrzebuje funduszy na ewentualne dokończenie poprzednich inwestycji. Mi też na tym zależy. Tylko nie łudź się, że pieniądze które teraz wpłacisz pójdą na realizację twojej inwestycji.
A tak na poważnie, bez bankowego funduszu powierniczego, zagwarantowanych w umowie kar za każdy dzień opóźnienia względem ustalonego terminu oraz bez z góry ustalonych, maksymalnych limitów dopłat w ramach końcowego rozliczenia w życiu nie pakowałbym się w to bagno. W przeciwnym wypadku dołączysz jak wielu z nas do grona oszukanych na inwestycjach, z bliżej nieokreślonymi terminami ich zakończenia.
No chyba że bardzo lubisz hazard i masz nadmiar gotówki. Tylko zwróć uwagę na to, że najdłużej już prowadzona inwestycja w tej spółdzielni trwa prawie cztery lata i końca jej nie widać.
No chyba że zmieni tu się zarząd i rada nadzorcza na ludzi, którzy potrafią i chcą normalnie i profesjonalnie prowadzić inwestycje.
Olkaa15 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Czw Mar 22, 2018 13:25
Posty: 10
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Wto Wrz 04, 2018 18:28    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Tomasz55 napisał:
Witajcie,
Jest pozwolenie na budowę budynków A,B,C,D, Jak zapatrujecie się na termin nowej inwestycji ? Chyba śmiało można założyć już dziś poślizg.
Ktoś rezygnuje z inwestycji ? Mam rezerwacje na 3 pokoje i nie do końca wiem co robić.




Gdyby ktoś dał mi jeszcze raz możliwość tej decyzji, w życiu nie zdecydowałabym się na mieszkanie w jakiejkolwiek inwestycji na tym osiedlu.
Jeśli nie zalezy Ci na czasie, to śmiało - daj im kasę, ciesz się początkowym szybkim tempem prac, a jak już przerwą będziesz się irytować z każdym miesiącem bardziej. Myślę, że 4 lata od rozpoczęcia śmiało możesz liczyć.

Częściowo cieszę się, że będziecie płacić, bo tak jak poprzednik napisał, może coś się ruszy na starszych inwestycjach.
Daniell30 
   

Forum Ekspert


Wiek: 48
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 494
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Wto Wrz 04, 2018 21:20    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Przemyska 18/22 miała skromne przesunięcie bodaj 6mc, Przemyska 55/57/59 już ponad 1 rok, PP standard już ma obsuwę chyba 2 lata a jeszcze co najmniej rok zabawy. Pod lasem nie może wystartować chociaż rezerwacyjne zebrali 1,5 roku temu Smile Oczka mają już obunięcie 1 roczek Smile
Trzeba być głupim i naiwnym, żeby liczyć na terminowe oddanie inwestycji. Obsuwa będzie na 100% tylko ile czasu? Tego nawet sam prezio nie wie.
Znajomi co gdzie mogli to się wycofali z tych pseudo budów i ani myślą o rozmowie z tym głupkowatym prezesem.
klubtecza 
   

Bywalec


Wiek: 41
Dołączył: Sob Kwi 16, 2016 22:47
Posty: 37
Skąd: Ujescisko

PostWysłany: Czw Wrz 06, 2018 17:45    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Zobaczymy, ilu naiwnych i chciwych podpisze umowy. Co się musi wydarzyć, aby ludzie zrozumieli, że zostali nabici w butelkę. Tyle rozpoczętych budów, a ludzie dalej naiwnie wierzą w sukces tych budów.Ceny są normalne, ponieważ jak się doliczy czas i koszt najmu około 2-3 lat, to wydaje mi się, że cena będzie wyższa niż rynkowa. Cena też może ulec zmianie co widzieliśmy przy działce 180, dopłata na poziomie 50tyś zł, ale będzie kolejne forum i nie zadowoleni przyśli nabywcy. Uważam, że informacje w internecie powinny wystarczyć, aby podjąć decyzję. Ciekawe, czy będzie handel mieszkaniami? Czy będą naiwni nabywcy ekspektatywy.
RN 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Lis 14, 2007 10:52
Posty: 46
Skąd: Gdańska

PostWysłany: Śro Wrz 12, 2018 0:13    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

LUDZIE mi drodzy,
Żyjecie mżonkami. Prezes sprzedaje Wam wizję osiedla, niby-inwestycje, wyobrażenie przyszłych zysków. No tak, cena m2 na Ujeścisku na wolnym rynku to 6-6,5 tys. PLN/m2 a tu SM sprzedaje po 3,9-4,65 tys/m2 No czysty zysk. Ponad 2 tysie na metrze. Ale nie widzicie jednego:
Wszystkie inwestycje STOJĄ w miejscu. Dlaczego? Proste – SM nie ma kasy dla wykonawców. Przedobrzył Prezes Grzegorz z tą ceną metra. Ale zrobił to CELOWO. Aby sprzedać wszystko na pniu. Niezły psycholog. Liczył na ludzką pazerność. I się nie zawiódł Smile Cena metra na końcu nie jest taka piękna (dowód – dopłaty do domków Płocka Park po 60-70 tys. PLN). Szykowane pismo z dopłatami do naiwniaków z Płocka Park (szykujcie grubą kaskę!). A jak będzie z innymi? Tak samo! Ludki – wszyscy do tego dopłacicie! I cena metra nie będzie taka piękna (czytaj: poniżej 5 tys.PLN).
Inwestycje aktualnie rozgrzebane to: Płocka Park, Płocka Park II, Przy Oczkach, August, August Usługi, Przy Lesie, niedawno sprzedane Wietrzne Wzgórza – RAZEM 7 sztuk !!!
Ludzie przetrzyjcie OCZY – Prezio nabiera następnych na kolejne 7 budynków na Stoku – tym razem hurtowo – liczy się efekt skali. 7 rozgrzebanych – i 7 nowiutkich inwestycji Smile he, he. Już pisma do pazernych i naiwniaków wysłane – ludki dawajcie kolejne miliony Waszych PLN-ów. I dacie Smile
Ale rozmach. SM już prawie oficjalnie mówi ludziom, że inwestycje ich przerosły. No bo tak jest. ŻADNA SM nie realizuje tylu inwestycji na raz !! 14 sztuk ??? Tego nawet żaden deweloper typu ROBYG czy INVEST KOMFORT by nie uradził. Ale Prezio brnie dalej. Liczy dalej na ludzką pazerność. I się nie zawodzi Smile
Wszyscy jesteśmy zaślepieni PAZERNOŚCIĄ. Tak samo jak JA Sad. Kiedy się obudzimy? Jak wybuchnie afera na miarę AmberGold? Jak GetBack? Kiedy okaże się że pokrzywdzonych są tysiące???
Każdy z Was pierdzieli po kątach, albo w domku przy drinku że się boi, ale nikt nic z tym nie robi. Wiadomo dlaczego. Inwestorzy mówią: „akceptujemy poziom ryzyka w imię przyszłych zysków”. Obudźmy się ! Wszyscy! Naraz! Im szybciej tym lepiej. Jak ma wybuchnąć bomba, to już teraz, a nie za następnych tysiąc pokrzywdzonych!
Prezes nas wszystkich olewa ciepłym moczem. Ma nas w głębokim poważaniu. Nawet nie chce z nikim gadać. Olewa, ale przede wszystkim BOI SIĘ. Zauważcie jak mu się łapki trzęsą. Jak by ktoś z nas sprzeniewierzył takie miliony PLN to byśmy posrani chodzili. I tak twardy jest. Tylko mu się rączki trzęsą coraz bardziej. Ja bym się bał w takiej sytuacji po ulicy chodzić bez ochrony.
Każdy się ogląda na innych. I nikt nic nie robi. Tak jak ja. A wiecie od czego są w Polsce organy ścigania? Właśnie od ścigania przestępstw na dużą skalę. I taka tu właśnie występuje. Ogromna. I się powiększa !!!
Wojtek13 
   

Forumowicz


Wiek: 45
Dołączył: Pon Gru 01, 2014 22:16
Posty: 139
Skąd: Gdańsk-Ujeścisko

PostWysłany: Śro Wrz 12, 2018 11:52    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Tomasz55 napisał:
Witajcie,
Jest pozwolenie na budowę budynków A,B,C,D, Jak zapatrujecie się na termin nowej inwestycji ?

Już raz odpowidaliśmy na to pytanie:
http://gdansk-ujescisko.mojeosiedle.pl/viewtopic.php?t=162180
pawelewo 
   

Nowy na forum


Wiek: 45
Dołączył: Wto Paź 16, 2018 12:45
Posty: 3
Skąd: Gdańsk-Zaspa

PostWysłany: Wto Paź 16, 2018 12:54    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Tak w ogóle, to słyszeliście, że firma SPEC BUD ma siedzibę w takim miejscu:
https://www.google.com/maps/place/Kielecka+17,+80-001+Gda%C5%84sk,+Polska/@54.3337798,18.5926477,3a,75y,115.24h,84.71t/data=!3m6!1e1!3m4!1s3usorJl7En-kL7e9zh6NlA!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x46fd740c32293fc3:0x348428469a0b9c4b!8m2!3d54.3337418!4d18.5928882

jakiś auto spec bud majster,

podobno mają jakieś problemy z urzędami w związku z tym, ktoś co wie może?
werka.miech 
   

Nowy na forum


Wiek: 22
Dołączył: Śro Paź 17, 2018 16:24
Posty: 1
Skąd: Gdańsk-Zaspa

PostWysłany: Śro Paź 17, 2018 16:26    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

gruba akcja się szykuje,
bo i wykop coś podchwycił:
https://www.wykop.pl/link/4591319/ostrzezenie-przed-niewyplacalna-firma-spec-bud-z-gdanska/
matt02 
   

Początkujacy


Dołączył: Pią Lis 02, 2018 14:18
Posty: 5
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Pią Lis 02, 2018 15:38    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Witajcie,

Jestem przed podjęciem decyzji, żeby zakupić mieszkanie w inwestycji na stoku. Przeczytałem wszystkie posty na forum i jestem przerażony.

Czy ktoś może powiedzieć coś więcej? Czy jest sens, żeby ryzykować bez kredytu?
Daniell30 
   

Forum Ekspert


Wiek: 48
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 494
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Pią Lis 02, 2018 15:50    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

poczytałeś, zrozumiałeś? Sens jest zawsze jest, bierz śmiało.
matt02 
   

Początkujacy


Dołączył: Pią Lis 02, 2018 14:18
Posty: 5
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Pią Lis 02, 2018 17:14    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Rozumiem, ze są ogromne opóźnienia, ale tego aż tak bardzo się nie boje. Bardziej martwi mnie po prostu bezpieczeństwo całego przedsięwzięcia. Brak mieszkania, brak pieniędzy i bieganie po sądach przez wiele lat.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 4 Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2019   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama