Inwestycja Na Stoku

[Tomasz55]

Witajcie,
Jest pozwolenie na budowę budynków A,B,C,D, Jak zapatrujecie się na termin nowej inwestycji ? Chyba śmiało można założyć już dziś poślizg.
Ktoś rezygnuje z inwestycji ? Mam rezerwacje na 3 pokoje i nie do końca wiem co robić.
Pozdrawiam

[habitant]

Dobrze wiedzieć-dzięki za info!
Jak finansowanie masz ok, gotówka lub bank nie będzie robił problemu to można poczekać.
Na pewno wybrałeś fajne dla siebie mieszkanie więc poczekałbym jak to się zacznie.
Miejmy nadzieję że teraz nasz inwestor nie będzie robił takich głupich posunięć jak w przypadku poprzednich inwestycji, w końcu chyba się nauczy że nie warto.
A, B, C i D ruszają razem?

[Tomasz55]

Finansowanie mam, ale też nie chce czekać 3 lata.
Czy ruszają razem to nie wiem, ale zakładając że mają pozwolenie na A,b,c,d to na pewno będą pisać od razu umowy więc w teorii tak.
Wietrzne Wzgórza też nie idą pełną parą a to nowa inwestycja..

[grogacki]

Nie chcę zlowieszczyć ale jak poczytacie forum to ukaże się bardzo ponury obraz i nic nie wskazuje że tym razem będzie inaczej.

Bardzo szybko podpiszecie umowy i zainkasowana zostanie pierwsza transza, w tym czasie zaczną się prace ziemne i może nawet uzbrojenie i fundamenty (najniższy koszt przy największym efekcie wizualnym) a potem zaczną się schody...

Za waszą kasę posplacane zostaną zaległe zobowiązania i może coś się posunie na innych budowach a na waszej inwestycji albo będzie przestój albo pracę w ekspresowym tempie na 5-10 robotników.

Zerknijcie na wątek Wietrzne Wzgórza - tam są zdjęcia i widać po datach dynamikę prowadzonych prac.

[Marek74]

[Olkaa15]

[Daniell30]

Przemyska 18/22 miała skromne przesunięcie bodaj 6mc, Przemyska 55/57/59 już ponad 1 rok, PP standard już ma obsuwę chyba 2 lata a jeszcze co najmniej rok zabawy. Pod lasem nie może wystartować chociaż rezerwacyjne zebrali 1,5 roku temu Oczka mają już obunięcie 1 roczek
Trzeba być głupim i naiwnym, żeby liczyć na terminowe oddanie inwestycji. Obsuwa będzie na 100% tylko ile czasu? Tego nawet sam prezio nie wie.
Znajomi co gdzie mogli to się wycofali z tych pseudo budów i ani myślą o rozmowie z tym głupkowatym prezesem.

[klubtecza]

Zobaczymy, ilu naiwnych i chciwych podpisze umowy. Co się musi wydarzyć, aby ludzie zrozumieli, że zostali nabici w butelkę. Tyle rozpoczętych budów, a ludzie dalej naiwnie wierzą w sukces tych budów.Ceny są normalne, ponieważ jak się doliczy czas i koszt najmu około 2-3 lat, to wydaje mi się, że cena będzie wyższa niż rynkowa. Cena też może ulec zmianie co widzieliśmy przy działce 180, dopłata na poziomie 50tyś zł, ale będzie kolejne forum i nie zadowoleni przyśli nabywcy. Uważam, że informacje w internecie powinny wystarczyć, aby podjąć decyzję. Ciekawe, czy będzie handel mieszkaniami? Czy będą naiwni nabywcy ekspektatywy.

[RN]

LUDZIE mi drodzy,
Żyjecie mżonkami. Prezes sprzedaje Wam wizję osiedla, niby-inwestycje, wyobrażenie przyszłych zysków. No tak, cena m2 na Ujeścisku na wolnym rynku to 6-6,5 tys. PLN/m2 a tu SM sprzedaje po 3,9-4,65 tys/m2 No czysty zysk. Ponad 2 tysie na metrze. Ale nie widzicie jednego:
Wszystkie inwestycje STOJĄ w miejscu. Dlaczego? Proste – SM nie ma kasy dla wykonawców. Przedobrzył Prezes Grzegorz z tą ceną metra. Ale zrobił to CELOWO. Aby sprzedać wszystko na pniu. Niezły psycholog. Liczył na ludzką pazerność. I się nie zawiódł Cena metra na końcu nie jest taka piękna (dowód – dopłaty do domków Płocka Park po 60-70 tys. PLN). Szykowane pismo z dopłatami do naiwniaków z Płocka Park (szykujcie grubą kaskę!). A jak będzie z innymi? Tak samo! Ludki – wszyscy do tego dopłacicie! I cena metra nie będzie taka piękna (czytaj: poniżej 5 tys.PLN).
Inwestycje aktualnie rozgrzebane to: Płocka Park, Płocka Park II, Przy Oczkach, August, August Usługi, Przy Lesie, niedawno sprzedane Wietrzne Wzgórza – RAZEM 7 sztuk !!!
Ludzie przetrzyjcie OCZY – Prezio nabiera następnych na kolejne 7 budynków na Stoku – tym razem hurtowo – liczy się efekt skali. 7 rozgrzebanych – i 7 nowiutkich inwestycji he, he. Już pisma do pazernych i naiwniaków wysłane – ludki dawajcie kolejne miliony Waszych PLN-ów. I dacie
Ale rozmach. SM już prawie oficjalnie mówi ludziom, że inwestycje ich przerosły. No bo tak jest. ŻADNA SM nie realizuje tylu inwestycji na raz !! 14 sztuk ??? Tego nawet żaden deweloper typu ROBYG czy INVEST KOMFORT by nie uradził. Ale Prezio brnie dalej. Liczy dalej na ludzką pazerność. I się nie zawodzi
Wszyscy jesteśmy zaślepieni PAZERNOŚCIĄ. Tak samo jak JA . Kiedy się obudzimy? Jak wybuchnie afera na miarę AmberGold? Jak GetBack? Kiedy okaże się że pokrzywdzonych są tysiące???
Każdy z Was pierdzieli po kątach, albo w domku przy drinku że się boi, ale nikt nic z tym nie robi. Wiadomo dlaczego. Inwestorzy mówią: „akceptujemy poziom ryzyka w imię przyszłych zysków”. Obudźmy się ! Wszyscy! Naraz! Im szybciej tym lepiej. Jak ma wybuchnąć bomba, to już teraz, a nie za następnych tysiąc pokrzywdzonych!
Prezes nas wszystkich olewa ciepłym moczem. Ma nas w głębokim poważaniu. Nawet nie chce z nikim gadać. Olewa, ale przede wszystkim BOI SIĘ. Zauważcie jak mu się łapki trzęsą. Jak by ktoś z nas sprzeniewierzył takie miliony PLN to byśmy posrani chodzili. I tak twardy jest. Tylko mu się rączki trzęsą coraz bardziej. Ja bym się bał w takiej sytuacji po ulicy chodzić bez ochrony.
Każdy się ogląda na innych. I nikt nic nie robi. Tak jak ja. A wiecie od czego są w Polsce organy ścigania? Właśnie od ścigania przestępstw na dużą skalę. I taka tu właśnie występuje. Ogromna. I się powiększa !!!

[Wojtek13]

[pawelewo]

Tak w ogóle, to słyszeliście, że firma SPEC BUD ma siedzibę w takim miejscu:
https://www.google.com/maps/place/Kielecka+17,+80-001+Gda%C5%84sk,+Polska/@54.3337798,18.5926477,3a,75y,115.24h,84.71t/data=!3m6!1e1!3m4!1s3usorJl7En-kL7e9zh6NlA!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x46fd740c32293fc3:0x348428469a0b9c4b!8m2!3d54.3337418!4d18.5928882

jakiś auto spec bud majster,

podobno mają jakieś problemy z urzędami w związku z tym, ktoś co wie może?

[werka.miech]

gruba akcja się szykuje,
bo i wykop coś podchwycił:
https://www.wykop.pl/link/4591319/ostrzezenie-przed-niewyplacalna-firma-spec-bud-z-gdanska/

[matt02]

Witajcie,

Jestem przed podjęciem decyzji, żeby zakupić mieszkanie w inwestycji na stoku. Przeczytałem wszystkie posty na forum i jestem przerażony.

Czy ktoś może powiedzieć coś więcej? Czy jest sens, żeby ryzykować bez kredytu?

[Daniell30]

poczytałeś, zrozumiałeś? Sens jest zawsze jest, bierz śmiało.

[matt02]

Rozumiem, ze są ogromne opóźnienia, ale tego aż tak bardzo się nie boje. Bardziej martwi mnie po prostu bezpieczeństwo całego przedsięwzięcia. Brak mieszkania, brak pieniędzy i bieganie po sądach przez wiele lat.