portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Ujeścisko - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


 Komunikacja z Radą Osiedla Ujeścisko-Łostowice / tematy dzielnicowe   

FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Ujeścisko - sprawy osiedlowe » Forum » Inwestycja Na Stoku
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Inwestycja Na Stoku

Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
klubtecza 
   

Forumowicz


Wiek: 46
Dołączył: Sob Kwi 16, 2016 22:47
Posty: 131
Skąd: Ujescisko

PostWysłany: Pią Lis 02, 2018 23:22    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Opóźnienia są i będą, ale dopłaty na domkach 160tyś. Ludzie do mieszkań pewne będą mieć dopłaty, tylko kwota nieznana. Jak chcesz znać koszt to prezes wie tylko nie powie. Uważam,że kwota będzie około 5500 za metr. Opóźnienie na poziomie 3 lata i kwota 5500zl= cena rynkowa od Robyg czy Domesta. Oczywiście jak się zakończy wogóle działalność prezesa, ale tak jak piszesz to podpisuj, gdyż dzięki temu inni odbiorą. Domki są już 2 lata po terminie i zanosi się na kolejny rok lub dłużej. Budowy idą szybko tylko do stanu surowego, później wszystko staje na rok.
matt02 
   

Początkujacy


Dołączył: Pią Lis 02, 2018 14:18
Posty: 5
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Sob Lis 03, 2018 9:33    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Cena 5500 od robyga czy domesty w podobnej lokalizacji jest wyższa. Havlove czy Moment, to 6500-7000/m2. Ale mimo wszystko. Wolę chyba mniejsze kupić od dewelopera i spać spokojnie przez najbliższe lata, niż codziennie tak jak ludzie na forum myslec o tym mieszkaniu i zamartwiać się.
matt02 
   

Początkujacy


Dołączył: Pią Lis 02, 2018 14:18
Posty: 5
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Sob Lis 03, 2018 9:37    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Cena 5500 od robyga czy domesty w podobnej lokalizacji jest wyższa. Havlove czy Moment, to 6500-7000/m2. Ale mimo wszystko. Wolę chyba mniejsze kupić od dewelopera i spać spokojnie przez najbliższe lata, niż codziennie tak jak ludzie na forum myslec o tym mieszkaniu i zamartwiać się.
karwoski 
   

Zaglądajacy


Wiek: 45
Dołączył: Sob Lis 03, 2018 23:41
Posty: 14
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Sob Lis 03, 2018 23:55    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Przepraszam, że tak bez owijania w bawełnę, nie chcę nikogo urazić, ale trzeba być samobójcą albo niespełna rozumu by w ogóle rozważać wpakowanie swoich pieniędzy w jakąkolwiek inwestycję w tej spółdzielni. Wystarczy poświęcić kilka minut na poczytanie kilku wątków na tym forum. Nawet jeżeli ktoś nie śledził tego, co wyprawia się w tej spółdzielni przez jakieś 10 ostatnich lat.
Już nawet nie chodzi o to,że tak naprawdę nie wiesz ile finalnie będzie kosztować Twoje mieszkanie i kiedy (jeżeli w ogóle) odbierzesz do niego klucze.
Zobaczcie jak to jest budowane: klejone po kawałku, jak za komuny,w PRLu. Przy oczkach kładą ocieplenie ścian, a do tej pory (prawie 3 lata od startu budowy) nie jest położony dach - sama folia. Podobnie august. Deszcz leje się na to już kilka lat - który profesjonalny deweloper tak buduje w 21 wieku?
Przy oczkach pomazali nawet kawałek ściany farbą - żeby podbić efekt wizualny, że niby budowa postępuje i "już kładą elewacje". Kpina z ludzi.
Kupiłem mieszkanie na Słonecznych Wzgórzach za 5200 pln za metr .Cena końcowa od razu podana w umowie. Daty oddania kolejnych etapów, kary za przekroczenie terminów i możliwość odstąpienia od umowy - zapisane w umowie. Budowa rozpoczęta w czerwcu 2017, umowę podpisywałem w lipcu 2017, gdy lali fundamenty. Miesiąc temu odebrałem klucze, a mieszkanie było właściwie gotowe w czerwcu 2018, tylko nie oddawali bo w urzędzie był okres urlopowy Smile Jest różnica?
matt02 
   

Początkujacy


Dołączył: Pią Lis 02, 2018 14:18
Posty: 5
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Nie Lis 04, 2018 9:33    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Dzięki za odpowiedzi. Cieszę się, ze trafiłem tutaj. Jutro poinformuje spółdzielnię, że nie podpiszę tej umowy.

Pozdrawiam,

Mateusz
karwoski 
   

Zaglądajacy


Wiek: 45
Dołączył: Sob Lis 03, 2018 23:41
Posty: 14
Skąd: Ujeścisko

PostWysłany: Nie Lis 04, 2018 13:09    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Moim zdaniem ten cyrk będzie trwał dopóty, dopóki
A) będą znajdowali się jelenie, którzy zdecydują się wpakować tam swoje pieniądze
B) nie skończy się teren będący w posiadaniu sm,na którym można rozgrzebywać kolejne inwestycje oraz znajdą się banki , które będą to finansować. Zauważ, że inwestycje są kredytowane przez "egzotyczne" banki. Duże banki, z tego co wiem, nie pakują się w to.
Moim zdaniem, skończy się tak,że pewnego pięknego dnia prezes zniknie, zostanie pełno rozgrzebanych bloków, tonących w błocie, i okaże się ,że kasa pusta. I będziemy oglądać w tv kolejny serial, jak o amber gold, a ludzie będą wtedy krzyczeć do kamer, że państwo musi im pomóc, bo dali się zrobić w ch...a - pakując setki tysięcy złotych, nie dokonując nawet podstawowego sprawdzenia, komu te pieniądze powierzają, i bez żadnej analizy prawnej.
I potem 15 lat chodzenia po sądach, żeby nic nie wskurać.
Popytaj też "w branży budowlanej" - z poważnych firm nikt nie chce tu budować z uwagi na ryzyko nie zapłacenia. Normalna firma wejdzie na budowę tutaj tylko gdy dostanie przedpłatę . A że przedpłat nie ma, bo kasy nie ma, to trzeba dodatkowo szukać jeleni, którzy tu coś jeszcze zrobią. Ale jakość tych, których znajdą pozostawia wiele do życzenia.
Za 200 pln dobry prawnik zanalizuje umowę i wskaże wszystkie ryzyka.Ale obstawiam, że większość ludzi , którzy utopili tu kasę, nie zrobiła nawet tego. Bo wystrczyło im, że na płocie napisali, że 4000pln / metr.
cashoob 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Lis 27, 2018 9:29
Posty: 7
Skąd: Gdańsk-Ujeścisko

PostWysłany: Wto Lis 27, 2018 9:37    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Czy ktoś zna sytuację, w której ktoś wpłacił już transzę a później się wycofał?
Jestem ciekaw, czy nie ma problemu z wycofaniem się z umowy.
Wprawdzie spółdzielca nie ma możliwości zrezygnowania ale jeśli nie będzie wpłacał kolejnych transz to SM może (ale nie musi) rozwiązać umowę i wówczas musi zwrócić to co zostało już wpłacone.
mlody144 
   

Forumowicz


Dołączył: Czw Lis 12, 2009 21:11
Posty: 125
Skąd: Olsztyn

PostWysłany: Wto Lis 27, 2018 10:15    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Z tego co mi wiadomo to zawsze mozna sie wycofac ze zwrotem wpłat
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Wto Lis 27, 2018 11:15    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

cashoob napisał:
Czy ktoś zna sytuację, w której ktoś wpłacił już transzę a później się wycofał?
Jestem ciekaw, czy nie ma problemu z wycofaniem się z umowy.
Wprawdzie spółdzielca nie ma możliwości zrezygnowania ale jeśli nie będzie wpłacał kolejnych transz to SM może (ale nie musi) rozwiązać umowę i wówczas musi zwrócić to co zostało już wpłacone.



Dziwne pytanie. Umowę posiadasz? Co prawda umowy te łamią prawo konsumenta, ale wycofać można się zawsze. Co innego zwrot kasy. Mają na to chyba nawet 90dni. I ten termin dotrzymają jak żaden inny Smile
cashoob 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Lis 27, 2018 9:29
Posty: 7
Skąd: Gdańsk-Ujeścisko

PostWysłany: Śro Lis 28, 2018 0:12    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Tylko SM ma możliwość zerwania umowy (jeśli spółdzielca na nie będzie płacił). Faktycznie zgodnie z prawem każdą umowę można rozwiązać, ale spółdzielca może to zrobić chyba jedynie za porozumieniem stron (poprawcie mnie jeśli się mylę). Nie wiem czy w sytuacji, gdzie SM cały czas nie może sprzedać części mieszkań nie będzie chciała zwlekać z porozumieniem się ze spółdzielcą co do rozwiązania umowy. W umowie nie ma określonego okresu wypowiedzenia, stąd moje "dziwne" pytanie.
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Śro Lis 28, 2018 17:21    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

cashoob napisał:
Tylko SM ma możliwość zerwania umowy (jeśli spółdzielca na nie będzie płacił). Faktycznie zgodnie z prawem każdą umowę można rozwiązać, ale spółdzielca może to zrobić chyba jedynie za porozumieniem stron (poprawcie mnie jeśli się mylę). Nie wiem czy w sytuacji, gdzie SM cały czas nie może sprzedać części mieszkań nie będzie chciała zwlekać z porozumieniem się ze spółdzielcą co do rozwiązania umowy. W umowie nie ma określonego okresu wypowiedzenia, stąd moje "dziwne" pytanie.


Okres wypowiedzenia, odstąpienie od umowy, takie sprawy powinny być w umowie zawarte... No cóż taki standard. Jest to działanie na szkodę SM. Tylko czemu to interesuje raptem kilkadziesiąt osób???
Musiałbym mieć wgląd w obecne umowy, bo i ja i moi znajomi zrezygnowali bądź już nic nie biorą od GH, stracił wiarygodność , zachowuj się jak gówniarz. Nie mówiąc już o jego obietnicach bez pokrycia, czytaj kłamstwa.
cashoob 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Lis 27, 2018 9:29
Posty: 7
Skąd: Gdańsk-Ujeścisko

PostWysłany: Pią Lis 30, 2018 12:03    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Generalnie proponuję trochę zainteresować się losami naszej inwestycji zamiast użalać się na forum. W związku z tym napisałem do p. Tomasza następującego maila.

"Uprzejmie proszę o zorganizowanie spotkania z generalnym wykonawcą inwestycji "Na stoku" w celu umożliwienia zadania pytań wykonawcy i SM. Spotkanie powinno odbyć się jak najszybciej, w przyszłym tygodniu, najdalej za dwa tygodnie w godzinach popołudniowych (po 16.00) lub porannych (np. 7.00). Proszę oczywiście poinformować pozostałych zainteresowanych spółdzielców i skonfrontować z nimi zaproponowany termin. Myślę, że spotkanie pozwoli rozwiać część obaw związanych z realizacją inwestycji, które mogą się rodzić w związku z obserwacjami innych inwestycji realizowanych przez SM oraz ze względu na umowę, która w żaden sposób nie chroni interesów inwestorów, jakimi tak naprawdę są spółdzielcy."

Zainteresowanym proponuję aby jak największa ilość osób również zaczęła naciskać na takie spotkanie bo jeśli będę sam to możliwe, że mnie spławią. Aby usprawnić działania proponuję też abyście napisali do mnie na priv wasze adresy mailowe. Będę informował jeśli się coś zadzieje w sprawie bo nie można mieć pewności, że p. Tomasz zgłosi się do wszystkich nawet jeśli mi da odpowiedź pozytywną.

Ostatnią propozycją jest to abyście spisali (tutaj albo na priv) wasze pytania do wykonawcy i SM. Zrobimy z tego jedną listę aby nie było chaosu i targowicy podczas spotkania.

Nie wspominałem tego w mailu ale intencją jest aby były to spotkania cykliczne. SM na pewno spotyka się z wykonawcą, dlatego jeśli macie wiedzę na temat tego, czy można uczestniczyć w takich spotkaniach i kiedy się odbywają to będę wdzięczny za informację.

Jeśli macie jakieś uwagi do powyższego to piszcie śmiało.
cashoob 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Lis 27, 2018 9:29
Posty: 7
Skąd: Gdańsk-Ujeścisko

PostWysłany: Pią Lis 30, 2018 12:13    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Jeszcze jedno. Rozmawiałem właśnie z kolegą, który otrzymał dla innej inwestycji harmonogram płatności i realizacji. Wystąpiłem o udostępnienie takich dokumentów dla naszej inwestycji. Oczywiście robiłem to już wcześniej ale dotychczas bez skutków. Ze względu jednak na ten przełom zachęcam do zainteresowania się tematem. Takie dokumenty pozwolą na lepszą kontrolę sytuacji. A może ktoś już ma takie dokumenty?
Daniell30 
   

VIP


Wiek: 53
Dołączył: Pon Mar 17, 2014 22:09
Posty: 1756
Skąd: Gdańsk Ujeścisko

PostWysłany: Pią Lis 30, 2018 12:16    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Co chcecie usłyszeć to usłyszycie, jeżeli w ogóle dojdzie do takiego spotkania w co mega wątpię.
Już wam odpowiadam:
Nie ma obawy co do inwestycji Na Stoku.
Umowy są ok, bo skonsultowane z prawnikiem.
Inne inwestycje mają przesunięcia terminu bo... wszyscy są winni tylko nie SM.
Jak macie jeszcze jakieś pytania piszcie chętnie odpowiem. Podsuńcie mi też odpowiedzi żebyście byli usatysfakcjonowani odpowiedziami...

Zorganizowanie grupy Na Stoku - nie ma większego sensu, no chyba żeby poznać przyszłych sąsiadów, bo z SM zgodnie z umową nic nie ugracie. Jesteście na krótkiej smyczy. NIESTETY.
cashoob 
   

Początkujacy


Dołączył: Wto Lis 27, 2018 9:29
Posty: 7
Skąd: Gdańsk-Ujeścisko

PostWysłany: Pią Lis 30, 2018 13:30    Temat postu: Re: Inwestycja Na Stoku

Dziękujemy za opinię ale nawet jeśli zrealizuje się scenariusz jw to wywieranie presji samo w sobie może przynieść pozytywne rezultaty. Oczywiście jestem zdania, że można się dużo dowiedzieć, tylko trzeba wiedzieć o co i jak pytać. Ważne jest też bazowanie no dokumentach, dlatego wspomniałem o harmonogramie.

Jeżeli ktoś czuje się zniechęcony powyższym wpisem kolegi to aby uwiarygodnić siebie nadmienię, że na co dzień zajmuje się koordynowaniem inwestycji i wykonawców. Mam nadzieje że nie narażę się przy tym na kolejne wpisy z cyklu "a co ty tam wiesz..". Czekam na wpisy entuzjastów Smile
Odpowiedz do tematu Strona 2 z 5 Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama