Wysłany: Pią Maj 31, 2019 23:41 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
Czy ktoś wie co z zebraniami grup członkowskich spółdzielni? Już czerwiec, a żadnych ogłoszeń nie ma. W sumie i tak nie mają one znaczenia, bo nikogo nie interesują i GH robi co chce. Więc może banda stwierdziła,że po co to organizować, sami , po raz kolejny się wybiorą.
Wysłany: Sob Cze 01, 2019 0:29 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
Zebrania interesują świadomych mieszkańców.
W tym roku po doświadczeniach z ostatnich lat i sprawach sądowych dot. odwołań przedstawicieli/członków rady nadzorczej odwołanych na grupach 2018 członkowie chyba 6 grup złożyli wnioski o odwołanie ich przedstawicieli/członków rn aby było zgodnie z przepisami obowiązującymi wg władz SM i Sądu.
Ciekawe czy coś to zmieni. Na pewno Zarząd się do tego przygotowuje. Zapewne zebrania będą oddalone od osiedla. Ale działajmy, weźmy udział, nie dajmy się "podnajętym" pełnomocnikom.
Wysłany: Sob Cze 01, 2019 10:05 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
Sam osobiście jestem zainteresowany odwołaniem GH ze stanowiska.
Obawiam się tylko, żeby w jego miejsce nie przyszedł lepszy cukierek załatwiający sprawy prywatne zamiast rozwijający osiedle.
Zdarzenia z zeszłego roku to skandal, dobrze ogarnięty za prawnika za wasze pieniądze.
Prezes SM to człowiek bez honoru. Na wymioty mnie zbiera.
Nie zapominajcie że w sposób siłowy przejął władzę w SM, i tak samo może chcieć ją utrzymać. Na bardziej zagrożonych grupach gdzie jest też osobiście, ma w odwodzie ochroniarzy, za pieniądze członków SM.
Wielu ludziom tumani w głowach jaki on biedny i czego on nie zrobił dla SM, za nasze pieniądze...
Istnieje obawa, że informacja o zebraniach będzie dostępna tylko na stronie internetowej SM. Co będzie mataczył, to pewne. Najlepsze jest to, że on się nawet nie kryje specjalnie z tymi słupami na zebraniach.
UŚWIADAMIAJCIE SĄSIADÓW
Wysłany: Sob Cze 01, 2019 10:38 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
niestety, nawet po wybraniu nowego i lepszego Prezesa, ta banda będzie robiła wszystko by przejąć kasę znowu. Nie będą przebierać w środkach.
Jedyna rozsądna opcja to wyłączenie się ze spółdzielni, zawiązanie wspólnot (lub wspólnoty) i przekazanie zarządzania budynkiem oraz infrastrukturą profesjonalnemu zarządcy. Zlikwidować spółdzielnię odciąć złodziejaszków od źródła finansowania. Minus jest taki,że kasa z kont , na których powinny być przechowywane fundusze remontowe, została wyprowadzona, nie wiadomo nic na temat stanu finansowego poszczególnych budynków.
Wysłany: Sob Cze 01, 2019 10:54 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
I właśnie dlatego tak ważna jest Rada Nadzorcza, do której członków wybiera każda z grup.
Tylko RN jest w stanie kontrolować Zarząd, niezależnie kto w nim zasiada.
Dziś RN obraduje w 8 osobowym składzie, a 5 grup z ramienia których członkowie są wybrani złożyło wnioski o rozszerzenie porządku grup o ich odwołanie i powołanie nowych osób.
Jeśli na zebraniach grup 2,3,4,9,10 dojdzie do takich głosowań to większością 2/3 głosów jesteśmy w stanie ich odwołać i zastąpić zaangażowanymi osobami spośród nas.
Namawiamy sąsiadów aby poświęcili jedno popołudnie i pojawili się na zebraniach. Pamiętajmy, że małżonek członka SM też jest członkiem i może wypisać pełnomocnictwo z którym druga połówka pójdzie i zagłosuje za dwoje. Zapracowani sąsiedzi również mogą wysłać pełnomocnika, który nie musi być członkiem SM. Jedyne ograniczenie to fakt, że jedna osoba może być pełnomocnikiem tylko raz.
Wysłany: Pon Cze 03, 2019 20:00 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
Zgadza się, RN jest ważna. ale niestety wszystkiemu jest winny twór w postaci prawa spółdzielczego.
RN może sobie kontrolować na ile zarząd pozwoli. Prawo spółdzielcze jest tak skonstruowane,że właściwie wszystko wolno. Pozostaje ewentualne ciąganie się po sądach kilka lat, a na to w dzisiejszych czasach brakuje chętnych, którzy poświęciliby swój czas, energię i przed wszystkim wiedzę. Poza tym do tego potrzebne sa również pieniadze n prawników itd.
W obecnym kszałcie prawnym nie ma najmniejszych szans na kontrolowanie Zarządu.
Gdyby spółdzielnia podlegała pod ustawę deweloperską, nie bylo takich jak z nowymi "inwestycjami", nie było by tylu poszkodowanych.
Poza tym, dużo łatwiej jest wyegzekwować na prywatnym zarządcy dbanie o budynki oraz infastrukturę niż na takim pseudo zarządzie. Łatwiej również zmienić zarządcę we wspólnocie i kontrolowac wydatki czy podwyżki.
Haha. No to mieszkańcy SM sa bardzo bogaci
Na plakacie jest też logo Gdańska. A przypomnijmy, że niejaka Danuta G. swego czasu startowała na radną miasta z komitetu, z którego pochodzi obecna prezydent miasta. Czy nie jet więc tak,że spółdzielnia, poprzez sponsoring imprezy, spłaca kampanię wyborczą DG? Oczywiście nie jest to sugestia, tylko pytanie, które się nasuwa - bo co u diabła ma SM Ujecisko z boksem i raczej nie widać by miała za dużo pieniędzy ,żeby trzeba było wydawać je na sponsoring "na mieście".
Moim zdaniem nie chodzi tu o zwykły "sponsoring"imprezy tylko o realizację jakichś przepływów finansowych. A to,że z kieszeni Waszej, drody mieszkańcy, to już na to sami pozwalacie.
Ludzie , z tym trzeba skończyc, wydzielić się ze spółdzielni, i odciąć tą ekipę od źródła finansowania.
Wysłany: Sob Cze 08, 2019 12:26 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
Jaki jest związek SM z boksem? Okazuje się, że klub bokserski organizujący ten event ma taką samą nazwę jak firma ochroniarska, która już za czasów obejmowania przez obecny Zarząd władzy w SM (niektórzy twierdzą, że w sposób siłowy) widywana była z nimi...
Na tym forum nazwa tej firmy pojawia się kilkukrotnie.
Dołączył: Sob Mar 02, 2019 17:04 Posty: 504 Skąd: Gdanska-Ujeścisko
Wysłany: Sob Cze 08, 2019 12:40 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
grogacki napisał:
firma ochroniarska, która już za czasów obejmowania przez obecny Zarząd władzy w SM (niektórzy twierdzą, że w sposób siłowy)
twierdzenie nie jest bezpodstawne - na początku 2008 roku do mieszkania legalnego prezesa zastukali " nieznani" panowie, którzy oblali go dziwną substancją i powiedzieli, że jak nie odpuści sobie spółdzielni to następnym razem to będzie kwas.
Wysłany: Sob Cze 08, 2019 13:57 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
EwaUjescisko napisał:
grogacki napisał:
firma ochroniarska, która już za czasów obejmowania przez obecny Zarząd władzy w SM (niektórzy twierdzą, że w sposób siłowy)
twierdzenie nie jest bezpodstawne - na początku 2008 roku do mieszkania legalnego prezesa zastukali " nieznani" panowie, którzy oblali go dziwną substancją i powiedzieli, że jak nie odpuści sobie spółdzielni to następnym razem to będzie kwas.
Jeżeli to wszystko to prawda - jest jeszcze gorzej. Jeżeli klub bokserski jest powiązany z tą firmą ochroniarską to sprawa wygląda tak,że patronat na imprezą organizowaną przez Klub "firmy ochroniarskiej"obejmuje urząd miasta,a sponsoring SM Ujeścisko... Zarówno prezydent miasta jak i członkini (dawna/obecna?) Rady nadzorczej startowały do rady miasta z tego samego komitetu... A przecież na liście kandydatów nie znajduje się raczej "z przypadku" Ciekawy temat do analizy dla dobrego dziennikarza śledczego albo niezależnego prokuratora.
Co nie zmienia faktu,że kasa z SM Ujeścisko, która to podobno nie ma pieniędzy na podstawowe naprawy, idzie na sponsoring imprezy gdzieś w mieście. Ciekawe..
Ciekawym jest również fakt,że SM otrzymała pozwolenia na budowę np. budynków na Przemyskiej 55-59 , gdy GH nie był wpisany do KRS jakoo prezes (w KRS wówczas wpisany był ostatni "legalny prezes"). Kto wtedy występował i komu (a przede wszystkim dlaczego?) urząd miejski dal pozwolenie na budowę??
W tej sytuacji, jedynym rozwiązaniem jest wydzielenie się ze spółdzielni i zawiązanie wspólnot. Oczywiście pod okiem dobrego prawnika, by nie dać się "wydymać" GH i jego n]bandzie i by nie okazało się np. ,że dostawcą mediów na okres 100 lat jest spółka GH. I oczywiście nie wolno powierzyć zarządzania wspólnotą spółdzielni.
Nawet wyłonienie dobrej Rady nadzorczej nic nie da, bo wystarczy,że GH nie będzie chciał współpracować, nie pokaże dokumentów , albo będzie zastraszał i albo sami zrezygnują albo pozostanie wieloletnie ciąganie się po sądach.
Wydzielenie się ze spółdzielni jest prostsze bo decydują o tym tylko współwłaściciele w danej nieruchomości więc podstawione osoby GH będą miały tu mniejszy wpływ niż na zebraniach grup członkowskich, których to zebrań nawet jeszcze w tym roku nie ogłoszono.
Już teraz GH nie respektuje żadnego prawa (a prawo spółdzielcze - relikt PRL - jest nader dziurawe i sprzyja machlojkom) więc nie ma żadnej gwarancji , iż nawet wyłoniona (jeżeli to się w ogóle uda) rada nadzorcza będzie miała jakikolwiek wpływ na to co się dzieje.
Np. spółdzielnia nie rozlicza już funduszu remontowego na poszczególne budynki, nie ma planu remontów, a nikogo to nie interesuje i każdemu tak dobrze.
W obecnym kształcie jedyne na co można czekać to pismo, w którym będzie kolejna podwyżka albo jakaś nowa opłata na spłatę zobowiązań spółdzielni.
https://www.morizon.pl/blog/wyodrebnienie-wspolnoty-ze-spoldzielni-niezbedne-procedury/
Wysłany: Nie Cze 09, 2019 1:43 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
karwoski1 napisał:
W tej sytuacji, jedynym rozwiązaniem jest wydzielenie się ze spółdzielni i zawiązanie wspólnot. Oczywiście pod okiem dobrego prawnika, by nie dać się "wydymać" GH i jego n]bandzie i by nie okazało się np. ,że dostawcą mediów na okres 100 lat jest spółka GH. I oczywiście nie wolno powierzyć zarządzania wspólnotą spółdzielni.
Masz całkowitą rację, ale jak na razie nie udało się to w żadnym z budynków wielorodzinnych na terenie SM. Nawet w budynkach Przemyska 55, 57, 59 nie ma wspólnoty mimo że formalnie, od samego początku można było to zrobić bo działka była prywatna i wszystkie mieszkania były sprzedane. Tylko że tam mieszkają znajomi prezesa, którym chyba bardzo zależy na tym, żeby nadal należeć do spółdzielni i być zarządzanym przez tą spółdzielnię. Albo po prostu ludziom się nie chce zawiązać wspólnoty.
Natomiast w domach Płocka Park 2, w zasadzie jako jedynych odłączonych od spółdzielni, prezes narzucił wybranego przez siebie dostawcę energii elektrycznej, z którym spółdzielnia podpisała umowę i w ten sposób niejako uzależnił właścicieli tych domów od warunków stawianych przez spółdzielnię. Przynajmniej na pewien czas.
Nie wiem jak to obecnie wygląda w starych szeregowcach przy Płockiej, czy one funkcjonują odrębnie czy są jednak zależne finansowo od spółdzielni.
Dużo ułatwia teraz to, że od stycznia tego roku zlikwidowano wieczyste użytkowanie gruntów pod budynkami mieszkalnymi. Właściciele mieszkań są teraz właścicielami gruntu. W celu odłączenia budynku lub budynków od spółdzielni potrzebna jest chyba uchwała Rady Nadzorczej, ale z tym mogę się mylić.
Najbardziej sensowna byłaby całkowita likwidacja tej marnej spółdzielni i przejście na wspólnoty zanim budynki zaczną się całkowicie sypać przez brak remontów, ale problemem są teraz te wszystkie, rozgrzebane i niedokończone przez zarząd nowe inwestycje. Nikt dokładnie nie wie kiedy się zakończą. Do tego jeszcze dochodzi jakiś projekt termomodernizacji który pochłania wszystkie środki z funduszy remontowych.
Wysłany: Nie Cze 09, 2019 8:09 Temat postu: Re: SM Ujeścisko
Projekt termomodernizacji pochłonie środki z FR wszystkich mieszkańców (a nie tylko tych objętych termo) przez dziesiątki lat... Trzeba przyznać że skala imponuje, tylko czy nas na to stać?
W 1 etapie za 19,2 mln PLN objętych będzie 20 budynków. dotacja bezzwrotna to "jedynie" 4.3 mln - reszta to wkład własny i kredyt.
2 etap to 26,7 mln (podobno kolejne 20 budynków) i dofinansowanie bezzwrotne będzie pewnie na podobnym poziomie.
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.
portal osiedli, dzielnic i miast
FAQ
Szukaj
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Rejestruj
